I conti
Dai rendiconti che avete già, i numeri che servono.
Lettura automatica dei rendiconti
Carichi il PDF e basta. I formati che conosciamo si leggono senza intelligenza artificiale: sempre allo stesso modo, a costo zero. Per un formato nuovo, il modello propone come leggerlo e la proposta va provata contro il totale stampato.
Quadratura al centesimo
Ogni lettura si confronta con il totale del documento. Se non torna al centesimo non la usiamo: meglio un numero che manca che uno sbagliato.
Ogni numero con la sua fonte
Accanto a ogni importo, il documento, la pagina e la riga da cui viene.
Spese per voce e negli anni
Dove vanno i soldi del condominio, voce per voce, e come cambiano da un esercizio all'altro.
Fornitori
Chi viene pagato, quanto e per cosa. Le schede doppie della stessa ditta si uniscono in una.
La quota del tuo appartamento
Quanto paghi e per quali voci, letto dal riparto del rendiconto: non stimato dividendo per i millesimi.
Segnala un numero
Un importo che non ti convince? Lo segnali con un tocco da lì accanto, e la risposta arriva nella stessa pagina.
La bacheca
Quello che succede nel palazzo, registrato mentre succede.
Guasti e segnalazioni con foto
Dal telefono, in pochi secondi, con fino a tre foto. Un guasto si collega all'impianto, e l'impianto lo mostra finché non è risolto.
Avvisi
Acqua sospesa, pulizia straordinaria, lavori: restano in cima alla bacheca fino alla data indicata.
Anche per me
I vicini confermano la segnalazione: si capisce subito quanto è diffuso il problema.
Consiglieri avvisati
Ogni nuovo guasto arriva per email ai consiglieri, che lo prendono in carico e lo chiudono quando è risolto.
Inoltro all'amministratore
Con un clic il consigliere manda la segnalazione all'amministratore, e resta scritto quando l'ha fatto.
Quanto è costato
Il guasto si collega alle fatture del rendiconto che lo hanno pagato.
Riepilogo per l'assemblea
Guasti e segnalazioni dell'anno: quando, cosa, quanto sono durati, com'è finita, quanto sono costati. Si stampa o si salva in PDF.
Il condominio
Tutti dentro, ognuno con il suo ruolo.
Inviti e ruoli
Il consigliere carica e configura, i condòmini consultano. Si invita per email e si manda il link anche su WhatsApp; ogni invito è personale, scade e vale una volta sola.
Impianti e scadenze
Ascensore, caldaia, antincendio: l'elenco degli impianti, con le scadenze e i guasti aperti.
Archivio documenti
Rendiconti e verbali in un posto solo, consultabili da ogni condòmino iscritto.
Sul telefono come un'app
Si aggiunge alla schermata Home, su Android e iPhone, e si apre a tutto schermo.
Cosa non fa
Dirlo chiaro è parte del servizio: sai esattamente cosa aspettarti.
- Non è un gestionale per amministratori: niente contabilità, niente emissione di rendiconti.
- Non incassa le quote e non tocca il conto corrente del condominio.
- Non sostituisce l'amministratore e non dà pareri legali: mostra i numeri e da dove vengono.
- Non porta nulla fuori dal condominio: nessuna pagina pubblica, nessuna condivisione verso l'esterno.